185 Allée des Platanes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 205 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Allée des Platanes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Corsy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 205 logements - 1887 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0058 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corsy à 189 mètres
- - Aix-en-Provence à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 517 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 710 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1005 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 501 mètres
- - Ecole maternelle Mistral Corsy à 133 mètres
- - Ecole primaire privée La Nouvelle Alliance à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 185 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 185 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 185 Allée des Platanes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Allée des Platanes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Allée des Platanes se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 14.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Allée des Platanes à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 185 Allée des Platanes est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
