21 Allée du Capricorne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Capricorne, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², identique à celui du n°18 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 21 Allée du Capricorne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Luynes Village à dominante résidentielle.
21 niveaux - 76 logements - 7464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0282 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0069 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0072 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0284 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0141 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapuis à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 1077 mètres
- - IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 328 mètres
Ventes au 21 Allée du Capricorne
Une vente a été recensée au 21 Allée du Capricorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Capricorne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Capricorne dans son marché local
Prix du 21 Allée du Capricorne par rapport à la voie
Sur Allée du Capricorne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 21 Allée du Capricorne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Capricorne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée du Capricorne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
