Allée des Gémeaux, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Gémeaux, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Gémeaux dans son marché local
Prix Allée des Gémeaux par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Gémeaux se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 29.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Gémeaux à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Allée des Gémeaux est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 23.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Gémeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapuis à 96 mètres
- - Aix-en-Provence à 4517 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 3590 mètres
- - Collège Sophie GERMAIN à 967 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 3660 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 470 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Gémeaux
Adresses Allée des Gémeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Gémeaux, classées par tranches de numéros.
