1 Allée du Levant, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Levant, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Levant, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'aygosi à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 915 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 641 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 355 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 188 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Levant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Levant dans son marché local
Prix du 1 Allée du Levant par rapport à la voie
Sur Allée du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 1 Allée du Levant se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Levant par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Levant se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 40.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Levant à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Levant est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
