2 Allée du Verseau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 738 €

de 3 586 € à 6 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Verseau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 2 Allée du Verseau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Luynes Village à dominante résidentielle.
21 niveaux - 76 logements - 7464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0282 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0069 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0072 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0284 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0141 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caire à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 970 mètres
- IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 1019 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 363 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Verseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Verseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Verseau dans son marché local

Prix du 2 Allée du Verseau par rapport à la voie

Sur Allée du Verseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 2 Allée du Verseau se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Verseau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Verseau se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 32.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Caire, 13100 Aix-en-Provence(4,745 €)

Impasse du Bélier, 13100 Aix-en-Provence(5,234 €)

Place des Poissons, 13100 Aix-en-Provence(4,747 €)

Avenue Joséphine Caire, 13100 Aix-en-Provence(5,029 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Verseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Verseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.