Allée Magali, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Magali, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Magali dans son marché local
Prix Allée Magali par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Magali se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 30.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Magali à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Allée Magali est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 23.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Magali
Les ventes enregistrées Allée Magali témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Magali
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriat à 66 mètres
- - Aix-en-Provence à 1805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 501 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 182 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 941 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 204 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Magali
Adresses Allée Magali
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Magali, classées par tranches de numéros.
