6 Allée Magali, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Allée Magali, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Val Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 49 logements - 3649 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriat à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 494 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 179 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 960 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 203 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 496 mètres
Ventes au 6 Allée Magali
Les 39 ventes au 6 Allée Magali constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Magali dans son marché local
Prix du 6 Allée Magali par rapport à la voie
Sur Allée Magali, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 6 Allée Magali se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Magali par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Magali se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 29.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Allée Magali
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Magali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Allée Magali
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nicolas Staes
Aix-en-Provence 13090
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L&la International
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Jonathan ATTALI
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