13 bis Allée Marcel Chaluleau, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Allée Marcel Chaluleau, affiche un prix moyen de 8 188 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 bis Allée Marcel Chaluleau, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Couronne Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 152 mètres
- - Aix-en-Provence à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 259 mètres
- - Collège Mignet à 519 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Allée Marcel Chaluleau
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Allée Marcel Chaluleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Allée Marcel Chaluleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Allée Marcel Chaluleau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée Marcel Chaluleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée Marcel Chaluleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Allée Marcel Chaluleau dans son marché local
Prix du 13 bis Allée Marcel Chaluleau par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Chaluleau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 205 €/m². Avec un prix moyen de 8 188 €/m², le 13 bis Allée Marcel Chaluleau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Allée Marcel Chaluleau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allée Marcel Chaluleau se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 81.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
