Allée Marcel Chaluleau, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Marcel Chaluleau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marcel Chaluleau dans son marché local
Prix Allée Marcel Chaluleau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marcel Chaluleau se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 85.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marcel Chaluleau à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Allée Marcel Chaluleau est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Marcel Chaluleau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Jourdan à 105 mètres
- - Aix-en-Provence à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 200 mètres
- - Collège Mignet à 520 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 240 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marcel Chaluleau
Adresses Allée Marcel Chaluleau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marcel Chaluleau, classées par tranches de numéros.
