Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clos Cangina dans son marché local
Prix Rue Clos Cangina par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clos Cangina se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 81.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clos Cangina à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Clos Cangina est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clos Cangina
Les ventes enregistrées Rue Clos Cangina témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clos Cangina
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Jourdan à 46 mètres
- - Aix-en-Provence à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 144 mètres
- - Collège Mignet à 530 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 185 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clos Cangina
Adresses Rue Clos Cangina
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clos Cangina, classées par tranches de numéros.
