Rue Gianotti, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gianotti, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gianotti dans son marché local
Prix Rue Gianotti par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gianotti se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gianotti à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Gianotti est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gianotti
Les ventes enregistrées Rue Gianotti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gianotti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 119 mètres
- - Aix-en-Provence à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 229 mètres
- - Collège Campra à 136 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 233 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 202 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gianotti
Adresses Rue Gianotti
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gianotti, classées par tranches de numéros.
