15 Avenue Albert Baudoin, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Albert Baudoin, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°120 et de 1.69 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 229 logements.
À propos du 15 Avenue Albert Baudoin, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Encagnane 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 229 logements - 3517 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0003 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0005 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encagnane Mairie Annexe à 139 mètres
- - Aix-en-Provence à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 241 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 969 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 850 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 118 mètres
- - Ecole élémentaire La Mareschale à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Albert Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Albert Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Albert Baudoin dans son marché local
Prix du 15 Avenue Albert Baudoin par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 15 Avenue Albert Baudoin se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Albert Baudoin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Albert Baudoin se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 2.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
