3 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 253 €/m²0 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
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À propos du 3 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 18 parkings - 276 m² au sol - orientation est-ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monuments gallo-romains à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jouveau à 141 mètres
- - Aix-en-Provence à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 827 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 324 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 956 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 290 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 366 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 366 mètres
Ventes au 3 Avenue Alfred Capus
Une vente a été recensée au 3 Avenue Alfred Capus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Alfred Capus dans son marché local
Prix du 3 Avenue Alfred Capus par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 3 Avenue Alfred Capus se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Alfred Capus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Alfred Capus se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Alfred Capus
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Alfred Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Alfred Capus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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