7 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Alfred Capus, affiche un prix moyen de 7 398 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°4 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontier à 141 mètres
- - Aix-en-Provence à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 911 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 276 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 957 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 359 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 288 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 280 mètres
Ventes au 7 Avenue Alfred Capus
Les 15 ventes au 7 Avenue Alfred Capus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Alfred Capus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Alfred Capus, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Alfred Capus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Alfred Capus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Alfred Capus dans son marché local
Prix du 7 Avenue Alfred Capus par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 7 398 €/m². Avec un prix moyen de 7 398 €/m², le 7 Avenue Alfred Capus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Alfred Capus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Alfred Capus se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
