4 Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 624 €

de 3 887 € à 5 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 0.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Beauvalle à 166 mètres
- Aix-en-Provence à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 390 mètres
- Collège privé La Nativité à 808 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 150 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 572 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 444 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 4 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 4 Avenue Alphonse Daudet se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Alphonse Daudet se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 29.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence(4,787 €)

Avenue du Colonel Schuler, 13100 Aix-en-Provence(4,860 €)

Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, 13100 Aix-en-Provence(3,970 €)

Avenue Mireille, 13100 Aix-en-Provence(4,461 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.