45 Avenue de Bagatelle, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 677 €

de 4 072 € à 5 605 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 273 €

de 5 009 € à 5 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue de Bagatelle, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°120 mais inférieur de 9.73 % à celui du n°170.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Avenue de Bagatelle, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jas 5.
- 68 parkings - 3329 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000PM, - Parcelle n°0057 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0055 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triolet à 26 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1245 mètres
- Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 933 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1034 mètres
- Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 649 mètres
- Ecole primaire Les Deux Ormeaux à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Bagatelle

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de Bagatelle dans son marché local

Prix du 45 Avenue de Bagatelle par rapport à la voie

Sur Avenue de Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 45 Avenue de Bagatelle se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de Bagatelle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Bagatelle se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 31.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Siffleuses, 13100 Aix-en-Provence(4,967 €)

Chemin de la Souque, 13100 Aix-en-Provence(4,872 €)

Avenue de Ravanasse, 13100 Aix-en-Provence(5,438 €)

Avenue de Brédasque, 13100 Aix-en-Provence(5,333 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Bagatelle

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Bagatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.