Avenue des Siffleuses, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Siffleuses, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Siffleuses dans son marché local
Prix Avenue des Siffleuses par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Siffleuses se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 41.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Siffleuses à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue des Siffleuses est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Siffleuses
Les ventes enregistrées Avenue des Siffleuses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Siffleuses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eridan à 109 mètres
- - Aix-en-Provence à 3009 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1087 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 737 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 870 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 2216 mètres
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 522 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Ormeaux à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Siffleuses
Adresses Avenue des Siffleuses
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Siffleuses, classées par tranches de numéros.
