Avenue de Bagatelle, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bagatelle, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bagatelle dans son marché local
Prix Avenue de Bagatelle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bagatelle se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bagatelle à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue de Bagatelle est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bagatelle
Les ventes enregistrées Avenue de Bagatelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bagatelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triolet à 26 mètres
- - Aix-en-Provence à 3192 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1245 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 933 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1034 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 2410 mètres
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 649 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Ormeaux à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bagatelle
Adresses Avenue de Bagatelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bagatelle, classées par tranches de numéros.
