635 Avenue de Brédasque, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 096 €

de 4 271 € à 5 658 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 823 €

de 4 636 € à 7 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 635 Avenue de Brédasque, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°640 et de 1.62 % à celui du n°535.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 635 Avenue de Brédasque, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Est.
1 niveau - 274 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000MD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravanasse à 117 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1256 mètres
- Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 708 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1036 mètres
- Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 843 mètres
- Ecole primaire Les Deux Ormeaux à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 635 Avenue de Brédasque

Aucune vente n'a été recensée au 635 Avenue de Brédasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 635 Avenue de Brédasque dans son marché local

Prix du 635 Avenue de Brédasque par rapport à la voie

Sur Avenue de Brédasque, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 635 Avenue de Brédasque se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 635 Avenue de Brédasque par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 635 Avenue de Brédasque se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Ravanasse, 13100 Aix-en-Provence(5,438 €)

Rue Jean Dausset, 13100 Aix-en-Provence(5,802 €)

Rue Jean Amado, 13100 Aix-en-Provence(5,521 €)

Rue Commandant Caroline Aigle, 13100 Aix-en-Provence(5,337 €)

Biens en vente à proximité du 635 Avenue de Brédasque

Les biens actuellement en vente autour du 635 Avenue de Brédasque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.