640 Avenue de Brédasque, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 640 Avenue de Brédasque, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 62 logements - 123 parkings - 1654 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brédasque à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1267 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 717 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 855 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Ormeaux à 412 mètres
Ventes au 640 Avenue de Brédasque
Les 18 ventes au 640 Avenue de Brédasque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 640 Avenue de Brédasque dans son marché local
Prix du 640 Avenue de Brédasque par rapport à la voie
Sur Avenue de Brédasque, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 640 Avenue de Brédasque se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 640 Avenue de Brédasque par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 640 Avenue de Brédasque se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 44.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 640 Avenue de Brédasque
Les biens actuellement en vente autour du 640 Avenue de Brédasque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 640 Avenue de Brédasque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aix en Provence 13100
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