130 Avenue de Chantemerle, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Avenue de Chantemerle, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Avenue de Chantemerle, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Campagne Repentance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0263 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Torse à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1135 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 950 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 850 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 917 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 198 mètres
Ventes au 130 Avenue de Chantemerle
Les 3 ventes au 130 Avenue de Chantemerle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Avenue de Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Avenue de Chantemerle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Avenue de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Avenue de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Avenue de Chantemerle dans son marché local
Prix du 130 Avenue de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Avenue de Chantemerle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 995 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 130 Avenue de Chantemerle se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Avenue de Chantemerle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Avenue de Chantemerle se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 73.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Avenue de Chantemerle à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 130 Avenue de Chantemerle est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
