Chemin du Marbre noir, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Marbre noir, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Marbre noir dans son marché local
Prix Chemin du Marbre noir par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Marbre noir se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Marbre noir à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin du Marbre noir est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Marbre noir
Les ventes enregistrées Chemin du Marbre noir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Marbre noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Torse à 15 mètres
- - Aix-en-Provence à 1762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 995 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 957 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 718 mètres
- - Lycée militaire national à 845 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 139 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Marbre noir
Adresses Chemin du Marbre noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Marbre noir, classées par tranches de numéros.
