Avenue de Chantemerle, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Chantemerle, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Chantemerle dans son marché local
Prix Avenue de Chantemerle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Chantemerle se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Chantemerle à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue de Chantemerle est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Chantemerle
Les ventes enregistrées Avenue de Chantemerle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Chantemerle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Torse à 72 mètres
- - Aix-en-Provence à 1808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1053 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 926 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 754 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 893 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 138 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Chantemerle
Adresses Avenue de Chantemerle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Chantemerle, classées par tranches de numéros.
