4 Avenue de Chantemerle, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Chantemerle, affiche un prix moyen de 8 590 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Avenue de Chantemerle, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Torse.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Torse à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1076 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 926 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 776 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 894 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 155 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Chantemerle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Chantemerle dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Avenue de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 963 €/m². Avec un prix moyen de 8 590 €/m², le 4 Avenue de Chantemerle se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Chantemerle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Chantemerle se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 90.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
