12 Avenue de Craponne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Craponne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 14 parkings - 902 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Forbin à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Oraison à 82 mètres
- - Aix-en-Provence à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 514 mètres
- - Collège Mignet à 630 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 314 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 344 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 178 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 198 mètres
Ventes au 12 Avenue de Craponne
Les 3 ventes au 12 Avenue de Craponne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Craponne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Craponne par rapport à la voie
Sur Avenue de Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 6 570 €/m², le 12 Avenue de Craponne se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Craponne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Craponne se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 83.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Craponne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Craponne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Craponne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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