Avenue de Craponne, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Craponne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Craponne dans son marché local
Prix Avenue de Craponne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Craponne se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Craponne à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue de Craponne est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Craponne
Les ventes enregistrées Avenue de Craponne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Craponne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 166 mètres
- - Aix-en-Provence à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 337 mètres
- - Collège Mignet à 486 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 392 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 337 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Craponne
Adresses Avenue de Craponne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Craponne, classées par tranches de numéros.
