1 Avenue de Grassi, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue de Grassi, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 19 parkings - 210 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Thermes romains (vestiges) à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 56 mètres
- - Aix-en-Provence à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 217 mètres
- - Collège Campra à 316 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 217 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 147 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 146 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 95 mètres
Ventes au 1 Avenue de Grassi
Les 2 ventes au 1 Avenue de Grassi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Grassi dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Grassi par rapport à la voie
Sur Avenue de Grassi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 1 Avenue de Grassi se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Grassi par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Grassi se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Grassi
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Grassi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de Grassi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aaa Immobilier Malherbe
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