11 Avenue de Grassi, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Grassi, affiche un prix moyen de 7 220 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°9 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Avenue de Grassi, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Couronne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 114 mètres
- - Aix-en-Provence à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 287 mètres
- - Collège Campra à 357 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 288 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 212 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 59 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Grassi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Grassi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Grassi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Grassi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Grassi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Grassi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Grassi dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Grassi par rapport à la voie
Sur Avenue de Grassi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 128 €/m². Avec un prix moyen de 7 220 €/m², le 11 Avenue de Grassi se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Grassi par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Grassi se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
