9 bis Avenue de Grassi, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Grassi, affiche un prix moyen de 7 543 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 bis Avenue de Grassi, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Couronne Nord.
3 niveaux - 6 logements - 5608 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 98 mètres
- - Aix-en-Provence à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 272 mètres
- - Collège Campra à 347 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 273 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 198 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 74 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 24 mètres
Ventes au 9 bis Avenue de Grassi
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue de Grassi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de Grassi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de Grassi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Grassi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Grassi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Grassi dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Grassi par rapport à la voie
Sur Avenue de Grassi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 128 €/m². Avec un prix moyen de 7 543 €/m², le 9 bis Avenue de Grassi se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Grassi par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Grassi se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
