9 Avenue de Grassi, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Grassi, affiche un prix moyen de 7 199 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Avenue de Grassi, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Couronne Nord.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 87 mètres
- - Aix-en-Provence à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 262 mètres
- - Collège Campra à 341 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 263 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 187 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 87 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Grassi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Grassi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Grassi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Grassi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Grassi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Grassi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Grassi dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Grassi par rapport à la voie
Sur Avenue de Grassi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 128 €/m². Avec un prix moyen de 7 199 €/m², le 9 Avenue de Grassi se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Grassi par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Grassi se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
