35 Avenue de l'Europe, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 529 logements et 67 locaux.
À propos du 35 Avenue de l'Europe, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Encagnane 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 529 logements - 67 locaux - 379 parkings - 2581 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 41 mètres
- - Aix-en-Provence à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 121 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 889 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 741 mètres
- - Ecole maternelle La Mareschale à 256 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL SAINT ANDRE à 100 mètres
Ventes au 35 Avenue de l'Europe
Les 2 ventes au 35 Avenue de l'Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 35 Avenue de l'Europe se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l'Europe par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de l'Europe se situe 44 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 18.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
