2 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 750 €

de 4 146 € à 5 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°2 bis et de 4.39 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beisson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Consolation, dite chapelle Saint-Jacques ou de l'Hôpital à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Notre-Dame à 48 mètres
- Aix-en-Provence à 1310 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 373 mètres
- Collège Campra à 331 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 376 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 325 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 219 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Violette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Violette dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Violette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 2 Avenue de la Violette se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Violette par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Violette se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 32.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beausoleil, 13100 Aix-en-Provence(5,938 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(5,244 €)

Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence(5,690 €)

Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(6,038 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.