2 bis Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 821 €

de 4 154 € à 6 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 bis Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beisson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Consolation, dite chapelle Saint-Jacques ou de l'Hôpital à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Notre-Dame à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 373 mètres
- Collège Campra à 328 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 377 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 326 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 226 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 210 mètres

Ventes au 2 bis Avenue de la Violette

Les 0 ventes au 2 bis Avenue de la Violette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue de la Violette dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue de la Violette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 2 bis Avenue de la Violette se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue de la Violette par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de la Violette se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 34.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Butte des trois moulins, 13100 Aix-en-Provence(5,241 €)

Allée Beausoleil, 13100 Aix-en-Provence(5,938 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(5,244 €)

Traverse Notre Dame, 13100 Aix-en-Provence(5,220 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.