8 bis Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de la Violette, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 bis Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Beisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Notre-Dame à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- - Collège Campra à 303 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 332 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 222 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de la Violette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de la Violette dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de la Violette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 8 bis Avenue de la Violette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de la Violette par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue de la Violette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
