8 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 998 €

de 4 164 € à 6 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 624 €

de 7 976 € à 11 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.12 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Beisson.
1 niveau - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Consolation, dite chapelle Saint-Jacques ou de l'Hôpital à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Notre-Dame à 120 mètres
- Aix-en-Provence à 1347 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- Collège Campra à 303 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 230 mètres
- Ecole maternelle Campra à 279 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Violette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Avenue de la Violette(5 098€)

10 Avenue de la Violette(4 847€)

5 Avenue de la Violette(5 019€)

3 Avenue de la Violette(5 011€)

14 Avenue de la Violette(5 230€)

Prix du 8 Avenue de la Violette dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Violette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 8 Avenue de la Violette se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Violette par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Violette se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 39.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beausoleil, 13100 Aix-en-Provence(5,938 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(5,244 €)

Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence(5,690 €)

Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(6,038 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.