30 Avenue de Ravanasse, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Ravanasse, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue de Ravanasse, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 237 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0299 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravanasse à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1159 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 580 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 945 mètres
- - Ecole maternelle Château Double à 778 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Ormeaux à 367 mètres
Ventes au 30 Avenue de Ravanasse
Les 3 ventes au 30 Avenue de Ravanasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de Ravanasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de Ravanasse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Ravanasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Ravanasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de Ravanasse dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Ravanasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Ravanasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 30 Avenue de Ravanasse se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Ravanasse par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de Ravanasse se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 44.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue de Ravanasse à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue de Ravanasse est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 26.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
