420 Avenue de Ravanasse, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Avenue de Ravanasse, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°415 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°305.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 420 Avenue de Ravanasse, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brédasque à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 884 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 1040 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Ormeaux à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 420 Avenue de Ravanasse
Aucune vente n'a été recensée au 420 Avenue de Ravanasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Avenue de Ravanasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 420 Avenue de Ravanasse, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°420 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Avenue de Ravanasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Avenue de Ravanasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Avenue de Ravanasse dans son marché local
Prix du 420 Avenue de Ravanasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Ravanasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 420 Avenue de Ravanasse se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Avenue de Ravanasse par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 420 Avenue de Ravanasse se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 45.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 420 Avenue de Ravanasse à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 420 Avenue de Ravanasse est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
