10 Avenue du Docteur Bertrand, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Docteur Bertrand, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Avenue du Docteur Bertrand, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubassane à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 986 mètres
- - Collège Nina Simone à 349 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 924 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Isaac à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Docteur Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Docteur Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Docteur Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Docteur Bertrand, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Docteur Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Docteur Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Docteur Bertrand dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Docteur Bertrand par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 10 Avenue du Docteur Bertrand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Docteur Bertrand par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Docteur Bertrand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
