Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix Avenue Léo Lagrange par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léo Lagrange se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 21.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léo Lagrange à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Léo Lagrange est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léo Lagrange
Les ventes enregistrées Avenue Léo Lagrange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léo Lagrange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Cézanne à 116 mètres
- - Aix-en-Provence à 2194 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1196 mètres
- - Collège Nina Simone à 676 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1200 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léo Lagrange
Adresses Avenue Léo Lagrange
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léo Lagrange, classées par tranches de numéros.
