4 Avenue du Docteur Bertrand, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Docteur Bertrand, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 et du 1.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Avenue du Docteur Bertrand, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bertrand à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 891 mètres
- - Collège Nina Simone à 249 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 854 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Isaac à 102 mètres
Ventes au 4 Avenue du Docteur Bertrand
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Docteur Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Docteur Bertrand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Docteur Bertrand dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Docteur Bertrand par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 4 Avenue du Docteur Bertrand se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Docteur Bertrand par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Docteur Bertrand se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 24.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
