Avenue Eugène de Mazenod, 13100 Aix-en-Provence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 266 €

de 3 326 € à 9 819 €

Maison

Prix moyen au m²

5 446 €

de 3 961 € à 7 775 €

Avenue Eugène de Mazenod, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 266 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue Eugène de Mazenod dans son marché local

Prix Avenue Eugène de Mazenod par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Eugène de Mazenod se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Bertrand, 13100 Aix-en-Provence(4,385 €)

Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence(4,635 €)

Chemin de Mazenod, 13100 Aix-en-Provence(8,019 €)

Chemin de Saint-Donat, 13100 Aix-en-Provence(6,088 €)

Ventes DVF Avenue Eugène de Mazenod

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Eugène de Mazenod

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Mazenod à 60 mètres
- Aix-en-Provence à 2666 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1574 mètres
- Collège Nina Simone à 955 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1600 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1489 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 605 mètres
- Ecole élémentaire Lauves à 429 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Docteur Bertrand

Avenue Paul Cézanne

Chemin de Mazenod

Chemin de Saint-Donat

Rue Marie-Madeleine Fourcade

Le parc immobilier Avenue Eugène de Mazenod

Avenue Eugène de Mazenod est située dans les quartiers Loubassanne / Saint-Eutrope. Elle compte 12782 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Eugène de Mazenod

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Eugène de Mazenod, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Eugène de Mazenod

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Eugène de Mazenod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.