2 Avenue du Docteur Bertrand, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Bertrand, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°4 et du 0.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Avenue du Docteur Bertrand, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 3 logements - 513 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0219 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bertrand à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 890 mètres
- - Collège Nina Simone à 259 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 949 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 862 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Isaac à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Docteur Bertrand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Bertrand dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Bertrand par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 2 Avenue du Docteur Bertrand se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Bertrand par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Docteur Bertrand se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 22.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
