20 bis Avenue du Général Koenig, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 9 839 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 mais supérieur de 22.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 20 bis Avenue du Général Koenig, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Brunet.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1330 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 808 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1332 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 666 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue du Général Koenig, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 8 196 €/m². Avec un prix moyen de 9 839 €/m², le 20 bis Avenue du Général Koenig se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue du Général Koenig par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue du Général Koenig se situe 40.38 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 118.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
