22 Avenue du Général Koenig, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 8 033 €/m², inférieur de 18.36 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 21.9 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Avenue du Général Koenig, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brunet.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0266 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1363 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 837 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1365 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 694 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Général Koenig, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 8 196 €/m². Avec un prix moyen de 8 033 €/m², le 22 Avenue du Général Koenig se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général Koenig par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général Koenig se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 78.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
