16 Avenue du Petit Barthélémy, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Petit Barthélémy, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°560 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°550.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Petit Barthélémy, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouret à 168 mètres
- - Aix-en-Provence à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 804 mètres
- - Collège privé La Nativité à 801 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 351 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 593 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Petit Barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Petit Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Petit Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Petit Barthélémy, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Petit Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Petit Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Petit Barthélémy dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Petit Barthélémy par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 16 Avenue du Petit Barthélémy se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Petit Barthélémy par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Petit Barthélémy se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 46.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Petit Barthélémy à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Petit Barthélémy est de 22.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
