Chemin des Floralies, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Floralies, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Floralies dans son marché local
Prix Chemin des Floralies par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Floralies se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Floralies à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin des Floralies est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Floralies
Les ventes enregistrées Chemin des Floralies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Floralies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bernadette à 118 mètres
- - Aix-en-Provence à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 839 mètres
- - Collège privé La Nativité à 699 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 453 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 477 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Floralies
Adresses Chemin des Floralies
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Floralies, classées par tranches de numéros.
