9 Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 401 €

de 5 272 € à 8 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 401 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 9 Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Val Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Saint André à 129 mètres
- Aix-en-Provence à 2265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 984 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 410 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 1249 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 402 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Sautets à 215 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Square

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue du Square(7 395€)

11 Avenue du Square(7 418€)

5 Avenue du Square(7 213€)

2 Avenue du Square(7 408€)

13 Avenue du Square(7 578€)

3 Avenue du Square(7 388€)

15 Avenue du Square(4 621€)

17 Avenue du Square(7 284€)

Prix du 9 Avenue du Square dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Square par rapport à la voie

Sur Avenue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 6 999 €/m². Avec un prix moyen de 7 401 €/m², le 9 Avenue du Square se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Square par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Square se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence(8,648 €)

Avenue de la Ferme, 13100 Aix-en-Provence(7,221 €)

Avenue du Val Saint-André, 13100 Aix-en-Provence(7,198 €)

Chemin des Gardes, 13100 Aix-en-Provence(7,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Square

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Square apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.