Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Square dans son marché local
Prix Avenue du Square par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Square se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 3.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Square à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue du Square est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Square
Les ventes enregistrées Avenue du Square témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Square
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Val St André à 92 mètres
- - Aix-en-Provence à 2196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 915 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 332 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1191 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 324 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Square
Adresses Avenue du Square
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Square, classées par tranches de numéros.
