12 Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 155 €

de 3 240 € à 5 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 17.85 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono à 125 mètres
- Aix-en-Provence à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 586 mètres
- Collège privé La Nativité à 608 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 372 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 411 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 205 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Eugène Debazac

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Eugène Debazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Eugène Debazac dans son marché local

Prix du 12 Avenue Eugène Debazac par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène Debazac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 12 Avenue Eugène Debazac se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Eugène Debazac par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Eugène Debazac se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 16.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence(4,551 €)

Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence(4,793 €)

Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence(5,417 €)

Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence(4,778 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Eugène Debazac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Eugène Debazac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.