25 Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 328 €

de 6 104 € à 10 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 328 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 25 Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Pigonnet.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono à 51 mètres
- Aix-en-Provence à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 544 mètres
- Collège privé La Nativité à 562 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 352 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 345 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 201 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Eugène Debazac

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Eugène Debazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Eugène Debazac dans son marché local

Prix du 25 Avenue Eugène Debazac par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène Debazac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 899 €/m². Avec un prix moyen de 8 328 €/m², le 25 Avenue Eugène Debazac se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Eugène Debazac par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Eugène Debazac se situe 30.15 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 87.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence(8,202 €)

Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence(7,460 €)

Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence(6,528 €)

Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence(8,296 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Eugène Debazac

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Eugène Debazac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.